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工程結(jié)算怎么進行審計?

來源:西北國際 查看手機網(wǎng)址
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瀏覽:- 發(fā)布日期:2020-05-29 10:59:20【

工程結(jié)算怎么進行審計?

   在任何一項工程建設(shè)中都離不開工程造價其中工程結(jié)算發(fā)揮著重要作用。通過對各項資料進行審計,反映最終項目的實際投資,計算工程耗費,節(jié)省開支,增加整個工程的收益。而且能夠及時反映存在的問題,采取恰當措施應(yīng)對。那么大家知道工程結(jié)算怎么進行審計?接下來隨西北國際小編一起看看吧。

一、什么是工程結(jié)算審計

是對施工單位在工程竣工或年度終了時,與建設(shè)單位所辦理的工程價款結(jié)算的審計。其主要內(nèi)容:(1)中間結(jié)算(含跨年)檢查工程形象進度的工程量,施工產(chǎn)值和預算成本是否正確、真實、本期應(yīng)結(jié)工程價款凈值是否與本期實際完成的施工產(chǎn)值或結(jié)算價值,扣除預收工程款、抵扣備料款、甲方材料款以及其他應(yīng)扣款后的余額相符;(2)竣工結(jié)算,應(yīng)審查竣工質(zhì)量驗收、竣工決算的合規(guī)性,未完部分尾工預提費用的合理性以及雙方經(jīng)濟往來是否清楚,有無違反結(jié)算紀律行為。

二、工程結(jié)算審計的內(nèi)容

1、資料的審核

目前的工程結(jié)算審計處于工程竣工階段,除跟蹤審計外大多屬于事后審計,現(xiàn)場只有成型后的外觀,所有隱蔽情況只能靠業(yè)主及施工方提供的資料來顯示,對資料的真實性、有效性、可靠性的甑別就顯得尤為重要。接受委托時應(yīng)與委托單位進行詳細的書面的資料交接,結(jié)算審核應(yīng)提供并審核的資料有:

1)完整的施工圖、竣工圖;(2)招標文件、招標答疑、補充文件;(3)投標文件、施工合同和補充協(xié)議;(4)圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、會議紀要;(5)業(yè)主指定或自供的設(shè)備、材料型號、品牌;(6)設(shè)計變更單、工程聯(lián)系單及現(xiàn)場簽證單;(7)地基驗槽記錄、工程隱蔽記錄、施工日志;(8)樁基檢測報告與驗收記錄;(9)其他與工程造價有關(guān)的所有資料。

2、招、投標文件的審核

在工程招標投標活動中,招標是一種要約邀請,如果你投了標,表明你對招標方有興趣,你就要響應(yīng)要約邀請中的條件,也就要滿足要約邀請中的規(guī)定,也即招標文件對投標方有一些特殊要求,那么投標方既然要投標而最終又中了標,那一定對招標要求有一些承諾,這些要求與承諾是作為我們最終結(jié)算時對造價是否增減的重要審核依據(jù),尤其是招標文件中對措施費的報價方式的明確規(guī)定,審核時要重點關(guān)注,合同外增加費用是否要調(diào)整與其對應(yīng)的措施費。

3、合同的審核

施工合同審核是工程結(jié)算審核的重要內(nèi)容,也是降低工程成本、提高經(jīng)濟效益的有效途徑。施工合同條款的字斟句酌對項目結(jié)算造價的增加與否起著關(guān)鍵作用,施工合同中約定了合同價款的模式(即總價包干與綜合單價包干兩種模式)、工程結(jié)算方式、工期要求、質(zhì)量標準、索賠與反索賠的條件等等。

4、設(shè)計變更的審核

施工圖是工程項目招標的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ),在施工過程中根據(jù)現(xiàn)場實際情況難免會發(fā)生變更。設(shè)計變更有原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙,設(shè)計、校審人員簽字并加蓋公章,并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審查簽字同意的設(shè)計變更才算有效變更,重大的設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批,否則不應(yīng)列入結(jié)算。施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更,因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人直接損失的,由承包人承擔,延誤的工期不予順延,所以在審核變更單時,要留意變更的主體是誰,為什么要變更,是否引起了造價的變化,同時要注意變更的時間和費用減少的變更單,有的變更單從時間上可以判斷是在招投標過程中發(fā)生的變更,此種變更所引起的費用增減應(yīng)反應(yīng)在合同中,而不是在施工過程中,如為總價包干項目則不應(yīng)調(diào)整造價;有些變更單并不引起造價增加,只是一些方案的細化與說明,審核時一定要前后推敲,仔細核對原施工圖及其說明;有些變更單是引起造價減少的項目,施工方在送審時不會主張,我們專業(yè)工程師要拿出有力的依據(jù)來說服施工方,從而準確確定設(shè)計變更部分的造價。

5、現(xiàn)場簽證的審核

現(xiàn)場簽證是在施工過程中額外發(fā)生的一些事件,它反映了施工過程中的實際情況,但不一定都會引起造價的增加。審核過程中要注意簽證單上簽字單位是否齊全,簽字人是否為施工合同中約定的各方負責人,如果不是或是有多個負責人簽字,就應(yīng)提出質(zhì)疑,要求業(yè)主確認是否均為有效文件。尤其對簽字為“情況屬實”的簽證單,只能說明事實存在,但要分清是誰的責任引起的簽證事項,是否要增加造價,該增加多少都要重點審核。另外,以實物量形式進行簽證的,應(yīng)按消耗量定額及統(tǒng)一基價表(或單位估價表)計算,列入直接費,如以“元”的形式進行簽證的,不應(yīng)列入直接費,只能計取稅金,另有說明的除外。

三、工程結(jié)算怎么進行審計

1)做好審計前準備工作。①熟悉竣工圖、施工圖和各種合同文件;②了解審計范圍和采用標準;③明確采用單價和調(diào)整原則。

2)選擇合適審計方法,按相應(yīng)內(nèi)容計算。

由于工程規(guī)模不一,合同訂立時間不一,施工企業(yè)不同,應(yīng)對不同情況,采用不同審計方法進行審計。

3)綜合整理審計資料,并與業(yè)主和承包商交換意見,立案后編制竣工預算書。

竣工結(jié)算審計,可以消除高估冒算,排除不正當提高工程預算造價現(xiàn)象,也有利于業(yè)主和承包商加強經(jīng)費核算,提高經(jīng)濟效益,加強竣工結(jié)算審計,也是審計單位十分重要的工作之一。

以上就是工程結(jié)算審計的相關(guān)介紹,希望西北國際項目管理小編的整理會對你有所幫助,公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監(jiān)理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。

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