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建筑工程招標(biāo)文件包括哪些內(nèi)容？
我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》明文規(guī)定：“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。”
1、建筑工程招標(biāo)文件內(nèi)容我國(guó)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技木、標(biāo)準(zhǔn)是有相關(guān)規(guī)定的。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，編制依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件，應(yīng)使用有關(guān)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)文本；招標(biāo)項(xiàng)目需劃分標(biāo)段、確定工期應(yīng)在招標(biāo)文件中注明。
在具體實(shí)踐活動(dòng)中，建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件根據(jù)工程種類(lèi)和項(xiàng)目實(shí)施的階段而有所不同。我國(guó)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》明文規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建筑工程招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)編制招標(biāo)文件。文件主要的內(nèi)容包括：1.投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；2.投標(biāo)人須知；3.合同主要條款；4.投標(biāo)文件格式；5.采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；6.技術(shù)條款；7.設(shè)計(jì)圖紙；8.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；9.投標(biāo)輔助材料。
2、建筑工程招標(biāo)文件注意事項(xiàng)
①遵循公平原則
我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》明文規(guī)定：“招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。”
②招標(biāo)文件內(nèi)容完備準(zhǔn)確
招標(biāo)文件要確保其涵蓋的招標(biāo)項(xiàng)目所有實(shí)際要求和簽訂合同的主要條款，言辭表達(dá)清楚、確切，對(duì)易發(fā)生歧義的事項(xiàng)一定要明確規(guī)定。
3、建筑招標(biāo)文件的重要性
①確定招投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系
潛在投標(biāo)人應(yīng)按照既定招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)參加投標(biāo)，每一步驟都應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定辦理，招標(biāo)文件具備合同約束力。
②投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)
招標(biāo)文件中規(guī)定了投標(biāo)條件，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)書(shū)。
③招投標(biāo)雙方訂立合同的基礎(chǔ)
招標(biāo)文件主要包括對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)質(zhì)性條件，還包括簽訂合同的主要條款。中標(biāo)的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)其作出響應(yīng)。
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