施工階段的工程造價(jià)非常重要，關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量和承包商的利潤(rùn)。施工階段的工程造價(jià)有哪些要點(diǎn)？以下是工程造價(jià)三大要點(diǎn)介紹，希望西北國(guó)際小編的整理對(duì)大家有所幫助！

一、施工圖預(yù)算審批

在進(jìn)行施工圖預(yù)算前，首先要了解前期工程概況，掌握工程平面和建筑立面的規(guī)格，對(duì)施工圖中經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤的地方進(jìn)行復(fù)核，明確沒(méi)有問(wèn)題后再進(jìn)行施工圖預(yù)算。

此外，應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度和施工現(xiàn)場(chǎng)具體施工進(jìn)度進(jìn)行核算，盡量避免不必要的工程量，避免不切實(shí)際的工程簽證、不合理的技術(shù)措施和高成本。如果發(fā)現(xiàn)配套施工圖預(yù)算超過(guò)一部分，應(yīng)立即查找問(wèn)題原因，并進(jìn)行相對(duì)調(diào)整，調(diào)整作業(yè)目標(biāo)。

二、控制材料采購(gòu)。

對(duì)于材料采購(gòu)，主要是控制工程造價(jià)中的“價(jià)格”。

由于建筑市場(chǎng)上的材料種類繁多，價(jià)格不一，如何選擇材料的來(lái)源是非常關(guān)鍵的。目前工程材料采購(gòu)一般有“A供材料”和“A控材料”兩種類型。“甲供材料”是指施工方提前上報(bào)材料計(jì)劃，然后業(yè)主方統(tǒng)一組織采購(gòu)，然后定期執(zhí)行指定移交給施工方檢查。“A控材料”是指業(yè)主預(yù)先指定特定材料的供應(yīng)商或品牌，然后施工方根據(jù)材料計(jì)劃自行采購(gòu)相關(guān)施工材料。

在具體項(xiàng)目中，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身調(diào)查情況，分析銷售市場(chǎng)的材料價(jià)格和業(yè)主提供的材料價(jià)格，與業(yè)主協(xié)商選擇有效的材料采購(gòu)方式，以降低項(xiàng)目采購(gòu)成本，提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

三、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理。

對(duì)于工程建設(shè)過(guò)程的管理，主要是控制工程造價(jià)中的“費(fèi)用”。

施工階段是消耗人力、物力、財(cái)力的關(guān)鍵階段，其工程造價(jià)管理應(yīng)注重動(dòng)態(tài)管理。在整個(gè)施工過(guò)程中，合理操縱設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，工程是否按工程圖紙施工，是否有材料更換、工程量調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查。此外，由于建設(shè)項(xiàng)目具有多因素危害性、永久性、多樣性等特點(diǎn)。應(yīng)立即做好施工記錄，并對(duì)隱蔽工程材料進(jìn)行存放，為中后期工程核算做好準(zhǔn)備并提供依據(jù)。

以上就是有關(guān)“施工階段的工程造價(jià)有哪些要點(diǎn)？”的內(nèi)容介紹，希望這些內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。