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造價(jià)咨詢企業(yè)哪個(gè)比較好?工程造價(jià)步驟有哪些?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2020-10-16 10:57:58【

造價(jià)咨詢企業(yè)哪個(gè)比較好?工程造價(jià)步驟有哪些?

很多新手朋友在接觸的工程造價(jià)后往往都會不知道怎樣計(jì)算,或者計(jì)算的步驟有什么,這樣就會造成在工程造價(jià)中效率低,準(zhǔn)確率低等問題。下面就由西北國際小編來給大家解讀一下工程造價(jià)的幾個(gè)步驟,希望對各位朋友有一定的幫助。

計(jì)算工程量

工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單,投標(biāo)價(jià)格計(jì)算之前,要對工程量進(jìn)行校核。若招標(biāo)文件中沒有提供工程量清單,則必須根據(jù)圖紙計(jì)算全部工程量。如招標(biāo)文件對工程量的計(jì)算方法有規(guī)定,應(yīng)按照規(guī)定的方法進(jìn)行計(jì)算。

確定單價(jià),計(jì)算合價(jià)

在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,計(jì)算分部分項(xiàng)工程量以后,就需要確定每一個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的單價(jià),并按照招標(biāo)文件中工程量表的格式填寫報(bào)價(jià),一般是按照分部分項(xiàng)工程量內(nèi)容和項(xiàng)目名稱填寫單價(jià)與合價(jià)。計(jì)算單價(jià)時(shí),應(yīng)將構(gòu)成分部分項(xiàng)工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目都?xì)w入其中。

人工、材料、機(jī)械費(fèi)用應(yīng)該是根據(jù)分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量及其相應(yīng)的市場價(jià)格計(jì)算。

一般來說,承包企業(yè)應(yīng)建立自己的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格數(shù)據(jù)庫,并據(jù)此計(jì)算工程的投標(biāo)價(jià)格。在應(yīng)用單價(jià)數(shù)據(jù)庫針對某一具體工程進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),需要對選用的單價(jià)進(jìn)行審核評價(jià)與調(diào)整,是指符合投標(biāo)工程的實(shí)際情況,反映市場價(jià)格的變化。在投標(biāo)價(jià)格編制的各個(gè)階段,投標(biāo)價(jià)格一般以表格的形式進(jìn)行計(jì)算。

確定分包工程費(fèi)

來自分包人的工程分包費(fèi)用是投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)重要組成部分,有時(shí)總承包人投標(biāo)價(jià)格中的相當(dāng)部分來自于分包工程費(fèi)。因此,在編制投標(biāo)價(jià)格時(shí)需要有一個(gè)核實(shí)的價(jià)格來衡量分包人的價(jià)格,需要熟悉分包工程的范圍,對分包人的能力進(jìn)行評估。

確定利潤

利潤指的是承包人的逾期利潤,確定利潤取值的目標(biāo)是考慮既可以獲得大的利潤,又要保證投標(biāo)價(jià)格具有一定的競爭性。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)市場競爭情況確定在該工程上的利潤率。

確定風(fēng)險(xiǎn)金

風(fēng)險(xiǎn)金對承包商來說是一個(gè)未知數(shù),如果預(yù)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)沒有全部發(fā)生,則可能預(yù)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)金有剩余,這部分剩余和利潤加在一起就是盈余;如果風(fēng)險(xiǎn)金估計(jì)不足,則由盈利來補(bǔ)貼。在投標(biāo)時(shí)應(yīng)該根據(jù)該工程規(guī)模及工程所在地的實(shí)際情況,由有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員對可能的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行逐項(xiàng)分析后確定一個(gè)比較合理的費(fèi)用比率。

確定投標(biāo)價(jià)格

根據(jù)不同報(bào)價(jià)模式,將所有費(fèi)用匯總求和后就可以得到工程的投標(biāo)報(bào)價(jià),但是這樣計(jì)算的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)還不能作為投標(biāo)價(jià)格,因?yàn)橛?jì)算出來的價(jià)格可能重復(fù)也可能會漏算,也有可能某些費(fèi)用的預(yù)估有偏差等。因而必須對計(jì)算出來的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)作某些必要的調(diào)整。調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)建立在對工程盈虧分析的基礎(chǔ)上,盈虧預(yù)測應(yīng)用多種方法從多種角度進(jìn)行,找出計(jì)算中的問題,并采取措施降低成本,增加盈利,從而確定后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

以上就是關(guān)于“工程造價(jià)咨詢企業(yè)哪個(gè)比較好?”相關(guān)內(nèi)容分享,希望西北國際項(xiàng)目管理小編的整理會對你有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。

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