工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式有哪些?
說到建筑工程,沒有哪一個(gè)工程項(xiàng)目可以離開工程造價(jià),而在工程的不同階段造價(jià)也以不同的形式存在,那么,工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式有哪些?今天,西北國(guó)際小編就來為大家介紹一下。
一、工程計(jì)價(jià)方式有工程量清單計(jì)價(jià)、工程量定計(jì)價(jià)。
1、工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
工程量清單計(jì)價(jià)方式,是在建設(shè)工程招投標(biāo)中,招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單,并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。在工程招標(biāo)中采用工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際上較為通行的做法。
2、工程量定額計(jì)價(jià)按照生產(chǎn)要素消耗工程定額分類:勞動(dòng)消耗定額(主要表現(xiàn)形式為時(shí)間定額同時(shí)也表示出了產(chǎn)量定額,二者互為倒數(shù))、材料消耗定額、機(jī)具消耗定額。
按照定額的編制程序和用途分類:施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。
工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式有哪些?
二、按工程不同的建設(shè)階段,工程造價(jià)具有不同的形式
1、投資估算:
投資估算是指在投資決策過程中,建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料,采用一定的方法,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。
2、設(shè)計(jì)概算:
設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段,在投資估算的控制下,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價(jià)格等資料,編制確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
3、修正概算:
在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,隨著對(duì)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行修改、變動(dòng),初步設(shè)計(jì)概算也作相應(yīng)調(diào)整,即為修正概算。
4、施工圖預(yù)算:
施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后,工程開工前,根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用文件計(jì)算確定建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
5、工程結(jié)算:
工程結(jié)算是指承包方按照合同約定,向建設(shè)單位辦理己完工程價(jià)款的清算文件。
工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式有哪些?
以上就是關(guān)于“工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式有哪些?”的相關(guān)介紹,希望西北國(guó)際項(xiàng)目管理小編的整理會(huì)對(duì)你有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。