建筑工程公開招標的要求是什么？在建筑行業(yè)，一些建筑工程項目必須要采用招投標的方式選擇合作施工單位，通過發(fā)布招標公告，邀請所有具備條件的潛在投標人進行投標，再從投標人中擇優(yōu)評選出中標人，但并不是所有的建筑工程都需要公開招標，那么建筑工程公開招標的要求是什么？隨西北國際招標代理小編一起來看看吧！

一、建筑工程公開招標的要求是什么？

1、《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標：

(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;

(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在l00萬元人民幣以上的;

(3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;

(4)單項合同估算價低于第1、2、3項規(guī)定的標準。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

2、根據(jù)《招標投標法》：第三條，在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標：

（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

二、建設(shè)工程公開招標有哪些流程？

1.招標前準備工作

（1）確定招標范圍?？梢赃x擇工程建設(shè)總承包招標、設(shè)計招標、工程施工招標、工程建設(shè)監(jiān)理招標、設(shè)備材料供應(yīng)招標。

（2）工程報建。建設(shè)工程項目報建內(nèi)容主要包括工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況。

（3）招標備案。招標人發(fā)布招標公告或投標邀請書之前，向建設(shè)行政主管部門提交備案資料。

（4）選定招標形式。首先，確定發(fā)包范圍、招標次數(shù)和內(nèi)容，如監(jiān)理招標、勘察招標、設(shè)計招標、施工招標、設(shè)備招標、材料招標等；其次，選定合同計價方式，例如施工招標時采用固定價格、可調(diào)價格還是工程成本加酬金合同等；第三，確定招標形式是自行組織招標，還是委托招標代理機構(gòu)代行招標；第四，選定招標方式，是采用公開招標還是采用邀請招標。

（5）編制資格預(yù)審文件。采用資格預(yù)審的建設(shè)工程項目，招標人應(yīng)編制資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件的主要內(nèi)容有資格預(yù)審申請人須知、資格預(yù)審申請書格式、資格預(yù)審評審標準或方法。

2.組建招標工作機構(gòu)，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標代理機構(gòu)代理招標

組織招標的單位應(yīng)該具備下述條件。

（1）具有法人資格或是依法成立的其他經(jīng)濟組織。

（2）具有與招標工作相應(yīng)的經(jīng)濟、技術(shù)管理人員。

（3）具有組織編制招標文件、審查投標單位資質(zhì)的能力。

（4）熟悉和掌握投標法及有關(guān)法律和規(guī)章制度。

（5）具有組織開標、評標、定標的能力。

具備上述條件的建設(shè)單位可以組織相應(yīng)的招標工作機構(gòu)，不具有（2）～（5）項條件的建設(shè)單位，必須委托建設(shè)工程招標代理機構(gòu)進行招標。

3.向政府招標投標管理機構(gòu)提出招標申請書

招標單位填寫“建設(shè)工程施工招標申請表”，經(jīng)上級主管部門批準同意后，報建設(shè)工程招投標管理機構(gòu)審批。

4.編制招標文件和招標控制價，并呈報審批

招標人或者投標代理機構(gòu)根據(jù)招標項目的要求編制招標文件，招標文件一般由以下七項基本內(nèi)容組成。

（1）招標公告或投標邀請書。

（2）投標人須知（含投標報價和對投標人的各項投標規(guī)定與要求）。

（3）評標標準和評標方法。

（4）技術(shù)條款（含技術(shù)標準、規(guī)格、使用要求以及圖紙等）。

（5）投標文件格式。

（6）擬簽訂合同主要條款和合同格式。

（7）附件和其他要求投標人提供的材料。

5.發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書

招標公告或投標邀請書應(yīng)當載明招標人的名稱和地址，招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間，以及獲取招標文件的辦法等事項。

6.投標單位申請投標

投標單位通過各種途徑了解到招標信息，結(jié)合自身實際情況，作出是否投標的決定。決定投標，則向招標單位提出投標申請。

7.審查投標人資質(zhì)，告知審查結(jié)果

招標單位收到投標申請后，進行資格審查。審查投標企業(yè)的資質(zhì)等級，承包任務(wù)的能力，財務(wù)賠償能力及保證人資信等，確定投標企業(yè)是否具有投標的資格。向投標申請人發(fā)出資質(zhì)審查結(jié)論。

8.向合格投標人發(fā)售招標文件及有關(guān)技術(shù)資料

9.組織投標人踏勘現(xiàn)場并對招標文件進行答疑

投標人收到招標文件后，若有疑問或不清楚的問題需要澄清解釋的，應(yīng)在規(guī)定的時間前以書面形式要求招標人對招標文件予以澄清。招標人可通過以下方式進行解答。

（1）收到投標人提出的疑問后，應(yīng)以書面形式進行解答，并將解答同時送達所有獲得招標文件的投標人。

（2）收到提出的疑問后，通過投標預(yù)備會進行解答，預(yù)備會后，招標人在規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標人所提問題的澄清，以書面形式通知所有購買招標文件的投標人，該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。

10.建立評標組織，制定評標、定標辦法

11.接受投標書

12.召開開標會議，審查投標書

開標是指招標人按招標文件規(guī)定的時間、地點在有投標人、建設(shè)項目主管部門或法定公證人的參與下，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容的活動。招標人在招標文件要求提交的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應(yīng)當眾予以拆封、宣讀。

13.組織評標，決定中標人

14.向中標人發(fā)出中標通知書

中標人確定后，招標人將招投標情況書面報告建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)行政主管部門無異議后，招標人應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和投標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應(yīng)當依法承擔法律責任。

15.建設(shè)單位與中標人簽訂承發(fā)包合同

建設(shè)單位與中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面的建設(shè)工程承發(fā)包合同。招標人和投標人不得訂立違背合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議

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