合理而有效的控制工程造價，提高投資效益，是固定資產(chǎn)投資審計永恒的主題。大部分工程造價是需要審計的，那么，哪些工程需要造價審計呢？今天西北國際小編就來為大家來說明一下。

哪些工程需要造價審計

一、工程審計是依據(jù)國家《審計法》等相關(guān)規(guī)定，對工程概、預(yù)算在執(zhí)行中是否超支，有無隱匿資金、截留基建收和投資包干結(jié)余，以及有無以投資包干結(jié)余的名義私分基建投資的違紀(jì)行為等。審計是以基建項目為標(biāo)的，以會計師、審計師為主要從業(yè)人員。

非政府性投資的建設(shè)項目，規(guī)模較大而且涉及的利害關(guān)系人較多的，必須進(jìn)行工程造價審計，比如房開企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)。企業(yè)建造自用的建設(shè)項目由企業(yè)決定是否審計。 但不管什么建設(shè)項目，必須具備一定的規(guī)模才需要審計。

二、備案也一樣。符合公開招標(biāo)的都需要在當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的管理部門進(jìn)行備案。

1、為什么要備案：為加強(qiáng)對建筑工程施工合同的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保護(hù)建筑工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為。

合同備案管理的目的,概括來講,主要有三方面:一是,建立合同備案數(shù)據(jù)資料,為全市各類項目評價指標(biāo)、合同管理、司法訴訟等提供依據(jù);二是為規(guī)范建筑市場,提高合同的履約率;三是建立企業(yè)不良信用檔案,促進(jìn)建筑企業(yè)健康有序的發(fā)展。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（第十二條 招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案）

3、合同備案的程序及提供的資料

辦理合同備案手續(xù)前,工程項目必須具備以下條件:工程項目已經(jīng)計劃立項;招標(biāo)的項目已經(jīng)完成招標(biāo)投標(biāo)程序,并已確定施工單位;符合直接發(fā)包的項目已經(jīng)辦理直接發(fā)包審批手續(xù);合同當(dāng)事人已簽訂書面合同;建設(shè)單位已按規(guī)定辦理了工程支付擔(dān)保;施工單位已按規(guī)定辦理了工程履約擔(dān)保。工程合同備案程序和備案應(yīng)提供的資料如下:

合同備案需提供的資料:

建設(shè)工程施工合同(含裝飾合同):

l、施工合同一式(含裝飾合同)8份(或自定不少于5份);

2、建設(shè)工程施工報建信息登記核準(zhǔn)表;

3、發(fā)包人工程支付擔(dān)保書;

4、承包人履約擔(dān)保書;

5、招標(biāo)文件;

6、投標(biāo)標(biāo)價書;

7、直接發(fā)包的工程提供造價審定機(jī)構(gòu)出具的"造價審定書"

8、法人代表證明書或委托代理人的授權(quán)委托書。

工程監(jiān)理合同:

l、監(jiān)理合同備案表1份;

2、監(jiān)理合同時分;

3、計劃立項批文;

4、須招標(biāo)的項目提供建設(shè)行政主管部門審批的監(jiān)理發(fā)包表;

5、總監(jiān)理工程師任命書;

6、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書;

7、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)責(zé)任保險

8、招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書

分包合同:

1、分包合同正式文本5份;

2、建設(shè)工程發(fā)包人同意工程分包的證明文件;

3、分包人的營業(yè)執(zhí)照相資質(zhì)證書;

4、分包工程如果進(jìn)行招標(biāo)的應(yīng)提供招標(biāo)書及投標(biāo)報價書;

5、直接發(fā)包的工程,提供與分包合同價相符的預(yù)算書;

6、總包人的支付擔(dān)保書;分包人的履約擔(dān)保書;

7、法定代表人證明或委托代理人的授權(quán)委托書。

造價咨詢合同:

1、建設(shè)工程造價咨詢合同10份;

2、咨詢公司營業(yè)執(zhí)照、工程造價咨詢資質(zhì)證書;

3、項目負(fù)責(zé)造價工程師注冊證書;

4、工程造價咨詢執(zhí)業(yè)責(zé)任保險書;

5、法定代表人證明書或委托代理人授權(quán)委托書。

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