工程造價控制中應注意些什么?
工程造價控制是最為主要的一個階段,之所以說它最重要,是因為它是處于在項目投入階段開始階段,這個階段做好了,工程造價就會起到事半功倍的效果。眾所周知,工程造價控制的狀態(tài)通常都是動態(tài)的,因為它在整個施工過程中常常處于不確定狀態(tài)。那么,工程造價控制中應注意些什么?西北國際小編就來和大家聊一聊。
一、施工方案的選擇。
組織設計應體現(xiàn)降低工程成本的措施,選擇經(jīng)濟合理的施工方案。比如在基礎施工階段,土方機械的合理選擇與配合,基坑的支護方案,井點的設置都對工程造價有很大的影響。
二、完善工程質(zhì)量保證體系,嚴格按照施工工藝進行,防止因返工造成浪費和損失。
每個項目都要建立以項目經(jīng)理為組長的質(zhì)量保證體系,每個工序都要配備專職或兼職的質(zhì)量檢查員,對整個施工過程的質(zhì)量進行有效的監(jiān)督和控制,質(zhì)量管理要有章可循,落實到人。
三.材料和設備的采購和管理。
材料成本占項目總成本的60-70%,是項目成本控制的重點內(nèi)容。加強物資預算-計劃-采購-簽訂-接收-使用-監(jiān)督-回收的責任制。采購前要掌握材料設備的投標報價和消耗情況,及時認真分析材料市場的價格走勢,對商品混凝土、鋼材、砂石等多種大宗材料進行比選。大型工程項目也可以組織供應商進行投標,在質(zhì)量、服務、價格等方面反復比較,擇優(yōu)選擇;進入施工現(xiàn)場的設備應有嚴格的驗收制度,并對其數(shù)量和質(zhì)量進行驗收。不符合要求的,堅決拒絕;在材料使用過程中,嚴格按照施工材料消耗定額和工程進度安排材料,限制領用,監(jiān)督材料用量,防止浪費,合理利用資源。
四、配備合格的施工人員。
一般來說,人工成本約占工程成本的12%,主要根據(jù)工程所需的人工數(shù)量和人工價格來確定。目前,由于農(nóng)村剩余勞動力不斷增加,城市建設勞動力的主要來源是農(nóng)民工,更多的是由施工現(xiàn)場的班組承包。由于勞動力來源不同,技術(shù)水平差異較大,從現(xiàn)場施工作業(yè)的第一個環(huán)節(jié)開始,就需要篩選各班組,選擇熟練班組承包各工種的施工作業(yè),控制施工質(zhì)量,減少浪費,縮短工期,降低成本和施工成本。
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