建筑工程竣工結算審查流程是怎樣的?
竣工結算是建設單位之間結算工程價款的一種方式,是指工程竣工后,甲乙雙方最終對工程的應付款和應收款進行清算和結算。工程項目完成竣工結算后才代表這個項目真正完成,接下來西北國際小編就來和大家講下項目工程竣工結算的審查流程是怎樣的?
一、工程竣工結算的審查流程
1、結算申請:工程竣工驗收后,建設單位按合同約定編制結算書。編制完成后,將出具書面結算申請,并與結算書一起提交。
2、監(jiān)理審批:監(jiān)理單位組織核實工程是否在規(guī)定時間內通過驗收,結算文件所附結算資料是否真實,經總監(jiān)理工程師簽字后報工程部;
3、工程部組織專業(yè)人員對規(guī)定時間內現場實際完成的工程量、工程質量、技術資料進行驗收,經部門負責人簽字后報材料設備部;
4、物資裝備部組織管理人員在規(guī)定時間內對甲方提供的材料領用情況進行審核,提出意見,經部門負責人簽字后報送檔案部門;
5、檔案部門按照檔案管理要求,對規(guī)定時間內移交的已完成材料進行驗收移交,經部門負責人簽字后,報送計劃部門;
6、計劃部組織技術經濟人員在規(guī)定時間內審核確定結算價格,經部門負責人簽字后報綜合管理部審核;
7、綜合管理部審核后,提交財務審核,報公司領導審批;
8、財務部收到批準的工程結算審批表后,將審核結算合同的支付情況和財務事項,并出具意見,按財務規(guī)定辦理支付手續(xù)。
二、工程竣工結算要注意哪些原則:
1、工程竣工結算應嚴格執(zhí)行合同及補充條款和招標文件的規(guī)定,對于固定價格,結算不得調整。
2、工程量差、設計變更、設計變更和委托談判應當按照施工合同的有關規(guī)定執(zhí)行。
(1)因設計深度不足,招標文件與施工圖階段工程量存在差異,需要調整費用的,原則上按批準的施工圖工程量和簽訂合同的綜合單價進行調整。
(2)合同范圍內發(fā)生的設計變更,設計變更費用的調整原則上根據合同清單中的參考價或合同價格水平對應的施工圖預算進行調整;
(3)對于合同范圍外發(fā)生的設計變更和設計費用調整,原則上按照招標文件和合同條款計算相關費用。
3、甲方供應材料的領用,由工程部根據分部分項工程的施工圖紙進行審批,使用項目、材料規(guī)格、數量由材料設備部根據批準的申請計劃進行審核發(fā)放,并建立臺賬。超過計劃的接收方,物資裝備部通知計劃部門按合同約定從結算價格中扣除。
4、工程竣工結算應在扣除全部工程預付款并結清合同規(guī)定的全部預留資金后進行。
5、工程的最終付款應在結算時一次性支付。
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