我們要想徹底了解掌握招投標，就必須對招標投標方面的專業(yè)知識和技術(shù)要求加以理解，對于招投標中各個生澀難懂的部分都需要一一攻破。以防止因為不必要的疏忽而失去中標機會。招投標中各個術(shù)語概念也是一個難關。今天就由專業(yè)的招標代理公司小編帶大家一起來學習下招投標中幾個重要術(shù)語吧!

1. 招標控制價

招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。

按照現(xiàn)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013(簡稱《計價規(guī)范》)的規(guī)定，依法必須招標的建設工程項目，必須實行工程量清單招標，并應編制招標控制限價(招標最高限價也稱欄標價、最高報價、預算控制價)。

什么是招標控制價(最高限價或欄標價)呢?《計價規(guī)范》第2.0.24條規(guī)定：“招標人根據(jù)國家或省、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，編制的招標工程的最高限價”。

即招標人在工程造價控制目標的限額范圍內(nèi)，設置的招標控制價(最高投標限價)，一般應包括總價及分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金，用以控制工程建設項目的合同價格。

所以，對招標方來講，招標控制價的編制有著十分重要的意義，其編制既要結(jié)合工程實際情況，準確把握編制尺度，又要充分考慮市場因素。工程造價專業(yè)人員只有具備較高的業(yè)務素質(zhì)和技術(shù)能力,才能編制出合理規(guī)范的控制價。

2. 投標價

投標報價是指承包商采取投標方式承攬工程項目時，計算和確定承包該工程的投標總價格。

投標價即“投標人投標時報出的工程合同價”。投標價是投標人根據(jù)招標文件中工程量清單以及計價要求，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況及施工組織設計，按照企業(yè)工程施工定額或參照省工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程定額，結(jié)合當前人材機等市場價格信息，完成招標方工程量清單所列全部項目內(nèi)容的全額費用，由投標企業(yè)自主編制確定的投標報價行為。

投標價的確定原則和對投標價編制依據(jù)的要求是自主報價，自主報價是市場競爭形成工程造價的基礎，充分體現(xiàn)了企業(yè)間的經(jīng)濟實力、技術(shù)能力、裝備條件和管理水平。

必須明確的一點是，投標價是簽訂合同的價格依據(jù)，但它和評標價還是有區(qū)別的，簽約合同價必須與投標報價保持一致。

3. 評標價

評標價的計算是以投標報價為基礎，綜合考慮質(zhì)量、性能，交貨或竣工時間，設備的配套性和零部件供應能力，設備或工程交付使用后的運行、維護費用，環(huán)境效益，付款條件以及售后服務等各種因素，按照招標文件中規(guī)定的權(quán)數(shù)或量化方法，將這些因素一一折算為一定的貨幣額，并加入到投標報價中，最終得出的就是評標價。

4. 簽約合同價

按照現(xiàn)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013，合同價有簽約合同價和合同價格，兩者有區(qū)別。

簽約合同價是指“發(fā)承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額”，是工程發(fā)、承包雙方以合同形式確定的交易價格，反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據(jù)，是招投標的結(jié)果。

合同價格是指“發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化”，即工程竣工結(jié)算價。

5. 竣工結(jié)算價

項目結(jié)算價是指項目竣工后，承包方按照合同約定的條款和結(jié)算方式，向業(yè)主結(jié)清雙方往來款項金額。項目結(jié)算價在項目施工中通常需要發(fā)生多次，一直到整個項目全部竣工驗收，還需要進行最終項目竣工結(jié)算即工程最終結(jié)算價。

竣工結(jié)算價，要從施工合同、工程量確認、現(xiàn)場簽證、索賠和綜合單價及取費標準等方面全面確定工程結(jié)算價。

以上招標控制價、投標價、評標價、簽約合同價等等這些是招投標活動中最常見到又最難以理解的招投標術(shù)語概念，希望大家熟悉掌握并且靈活運用這些術(shù)語，避免在招投標中出錯。希望西北國際項目管理小編的整理會對你有所幫助，公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監(jiān)理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。